Wymiana okien w bloku – jak przebiega?
Ile trwają poszczególne etapy i na jakie parametry należy zwrócić szczególną uwagę w trakcie wyboru konkretnego modelu okna?
Wymiana okien zapewnia lepszą izolację termiczną, co prowadzi do mniejszych strat ciepła i obniżenia kosztów ogrzewania. Ponadto poprawia komfort akustyczny, skutecznie tłumiąc hałas z zewnątrz, co ma duże znaczenie zwłaszcza w głośnych, miejskich lokalizacjach. Cały proces wymiany rozpoczyna się od wykonania pomiarów otworów okiennych. Po pomiarach następuje demontaż starych i montaż nowych okien. Ile trwają poszczególne etapy i na jakie parametry należy zwrócić szczególną uwagę w trakcie wyboru konkretnego modelu okna?
Z tego tekstu dowiesz się, jak przebiega wymiana okien w bloku i jakie etapy obejmuje?
Spis treści
1. Kiedy należy zdecydować się na wymianę okien w mieszkaniu?
2. Z jakich programów dofinansowania wymiany okien można skorzystać?
3. Jakie parametry techniczne mają największe znaczenie przy wyborze okien?
4. Jak przebiega wymiana okien krok po kroku?
Wymiana okien w bloku – najczęstsze powody zmiany stolarki okiennej
Okna PCV w bloku są najczęściej wymieniane raz na kilkanaście lat. Wyjątkiem od tej reguły są sytuacje, gdy stolarka została uszkodzona lub występuje chęć poprawy parametrów okien. Mieszkańcy budynków wielorodzinnych wymieniają stolarkę okienną m.in. ze względu na:
- odkształcenia lub deformacje ram okiennych,
- pęknięcia i uszkodzenia szyb,
- utratę szczelności termicznej, która powoduje wzrost kosztów ogrzewania,
- pogorszenie izolacji akustycznej,
- zwiększenie poziomu bezpieczeństwa (np. montaż okien antywłamaniowych),
- poprawę wentylacji i jakości powietrza w mieszkaniu,
- poprawę estetyki wnętrza mieszkania oraz elewacji budynku,
- zwiększenie wartości mieszkania przy planowanej sprzedaży lub wynajmie.
Ile kosztuje wymiana okien w bloku? Z jakich programów dofinansowania można skorzystać?
Przed rozpoczęciem prac warto zapoznać się z aktualnymi rządowymi programami dofinansowania termomodernizacyjnego obejmującymi budynki wielorodzinne. Po spełnieniu wszystkich warunków jest możliwe obniżenie kosztów całej inwestycji.
W programie „Ciepłe mieszkanie” właściciele mieszkań w blokach mogą ubiegać się o dopłaty na wymianę okien pod warunkiem kompleksowej likwidacji przestarzałych urządzeń grzewczych i instalacji ekologicznych systemów ogrzewania. Koszty związane z zakupem oraz montażem stolarki są pokrywane częściowo lub całkowicie w zależności od zakresu inwestycji.
Pozostałe programy termomodernizacyjne
Innym źródłem wsparcia finansowego jest program „Termo”, z którego mogą korzystać wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, decydując się na termomodernizację z wymianą stolarki okiennej. Warunkiem uzyskania pomocy jest zaciągnięcie kredytu, który częściowo pokrywa dotacja.
Z kolei program „Czyste Powietrze” także przewiduje dofinansowanie wymiany stolarki okiennej w ramach szerszych inwestycji poprawiających efektywność energetyczną mieszkań.
Jakie okna do bloku wybrać? Które parametry są szczególnie ważne?
Najważniejszym kryterium jest współczynnik przenikania ciepła (oznaczany jako Uw), którego optymalne wartości wynoszą od 0,8 do 1,1 W/m²K – im niższa wartość, tym lepsza izolacyjność termiczna okna i niższe rachunki za ogrzewanie. Istotna jest również izolacyjność akustyczna (oznaczana wskaźnikiem Rw), której wartości dla dobrej jakości stolarki okiennej powinny wynosić minimum 32–35 dB. W praktyce oznacza to redukcję hałasu dobiegającego z zewnątrz o określoną liczbę decybeli. Najlepszym wyborem są okna energooszczędne trzyszybowe, w przypadku których wartość współczynnika Uw może wynosić nawet 0,7–0,9 W/m²K, a izolacyjność akustyczna często przekracza 40 dB, zapewniając wysoki komfort akustyczny w mieszkaniu.
Niemniej ważne są również kwestie bezpieczeństwa. Wybrane okna plastikowe lub okna aluminiowe są wyposażone w różnego typu elementy antywłamaniowe. Do najczęściej stosowanych należą szyby klejone z folią, okucia zabezpieczające przed wyważeniem, klamki zamykane na klucz lub z blokadą przyciskową oraz specjalne zabezpieczenia przed rozwierceniem ramy okiennej.
Jak przebiega i ile trwa wymiana okien w bloku?
Po wykonaniu pomiarów otworów okiennych pierwszym etapem wymiany okien jest demontaż starej stolarki okiennej. Proces zaczyna się od usunięcia skrzydeł okiennych poprzez wypięcie ich z zawiasów lub odkręcenie okuć. Ta czynność zajmuje około 40 minut na każde okno. Kolejnym krokiem jest usunięcie ościeżnicy, którą wycina się piłą szablastą lub demontuje za pomocą młotka i dłuta. W zależności od stanu technicznego i rodzaju materiału, z jakiego jest wykonana ościeżnica, proces ten zajmuje od 40 do nawet 120 minut. Na końcu etapu demontażu zdejmuje się stare parapety. Czas ich demontażu, w zależności od materiału (np. betonowy, drewniany lub PCV) oraz techniki montażu, wynosi zwykle od 15 do 30 minut na parapet.
Precyzyjne wykonanie otworów
Kolejnym krokiem jest przygotowanie otworów okiennych do montażu nowej stolarki. Otwory po demontażu wymagają dokładnego oczyszczenia z resztek gruzu, kurzu oraz starych materiałów izolacyjnych. Ta faza pracy zajmuje średnio od 10 do 20 minut na otwór. Po oczyszczeniu następuje wyrównanie powierzchni montażowej, polegające na skuciu lub uzupełnieniu nierówności tynkiem szybkowiążącym lub specjalną zaprawą murarską. Czas wykonania tych czynności szacowany jest na około 20-30 minut na jeden otwór.
Po przygotowaniu otworu następuje etap właściwego montażu nowych okien. Pierwszą czynnością jest ułożenie klocków podporowych, które stabilizują i właściwie pozycjonują ramę okna w otworze. Klocki te rozmieszcza się w dolnej części otworu w odległości około 10-15 cm od rogów ramy okiennej.
Mocowanie ramy i prace izolacyjne
Następnie ramę okienną mocuje się mechanicznie do muru za pomocą kotew stalowych lub kołków rozporowych. Kotwy rozmieszcza się równomiernie w odstępach około 60-70 cm na bokach ramy. Równocześnie z montażem okien montuje się nowe parapety zewnętrzne i wewnętrzne. Parapety poziomuje się przy pomocy klocków dystansowych i mocuje pianką montażową lub specjalnym klejem.
Etapem zamykającym montaż okien jest wykonanie prac izolacyjnych i wykończeniowych. Przestrzeń pomiędzy ramą okna a murem wypełnia się pianką poliuretanową o właściwościach termoizolacyjnych i akustycznych. Następnie od strony wewnętrznej nakleja się taśmę paroszczelną, która chroni izolację przed wilgocią pochodzącą z wnętrza mieszkania, a od strony zewnętrznej – taśmę paroprzepuszczalną, umożliwiającą odprowadzenie wilgoci na zewnątrz.
Wykończenie i regulacja okuć
Po całkowitym wyschnięciu piany izolacyjnej (około 2-3 godziny) przystępuje się do poprawek tynkarskich wokół okien. Uszkodzone miejsca wokół otworów są uzupełniane zaprawą tynkarską lub gipsową, wygładzane, a następnie szlifowane w celu uzyskania jednolitej powierzchni.
Na koniec odbywa się regulacja okuć okiennych. Specjalista dokonuje sprawdzenia działania klamek, prawidłowego domykania się skrzydeł oraz ich szczelności przy zamknięciu. Na zakończenie prace obejmują dokładne oczyszczenie nowych profili okiennych oraz szyb z wszelkich zabrudzeń, śladów pianki czy pyłu powstałego podczas montażu. Cały proces montażu jednego okna trwa od 4 do 6 godzin.
Dlaczego warto postawić na sprawdzoną firmę Europlast?
Wybór firmy Europlast to gwarancja profesjonalnego podejścia do wymiany okien. Firma zapewnia fachowe doradztwo techniczne, stosuje najwyższe standardy montażowe i ma w swoich szeregach doświadczone ekipy instalacyjne. Europlast zapewnia gwarancję na wykonane prace, dzięki czemu okna bezproblemowo służą przez wiele lat. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w realizacji projektów zarówno w blokach, jak i budynkach jednorodzinnych, Europlast jest wiarygodnym partnerem zapewniającym wysoką jakość usług.
